|
مزود الباقة:
|
شركة اثال للتطوير والاستثمار
|
شركة اثال للتطوير والاستثمار
|
شركة اثال للتطوير والاستثمار
|
اسم الباقة:
|
الباقة الفضية لإدارة الأملاك
|
الباقة الذهبية لإدارة الأملاك
|
الباقة البلاتينية لإدارة الأملاك
|
مزايا الخدمة
|
خدمة إدارة الأملاك العقارية مقابل عمولة – باقة أساسية
|
خدمة إدارة الأملاك العقارية مقابل عمولة – باقة مطورة
|
خدمة إدارة الأملاك العقارية مقابل عمولة – باقة شاملة
|
مخرجات الباقة:
|
التحصيل من المستأجرين، وإصدار سندات القبض الرسمية.
|
نعم
|
نعم
|
نعم
|
تسويق وإتمام تأجير الوحدات الشاغرة.
|
نعم
|
نعم
|
نعم
|
إبرام وتجديد عقود إيجار إلكترونية مع المستأجرين عبر منصة إيجار المطورة.
|
نعم
|
نعم
|
نعم
|
اصدار إشعارات مطالبة مالية للمستأجرين.
|
نعم
|
نعم
|
نعم
|
تقديم تقارير دورية للمالك عن حالة التحصيل والتأجير.
|
نعم
|
نعم
|
نعم
|
تسجيل المالك في ضريبة القيمة المضافة. (في حال لم يكن مسجل ومؤهل للتسجيل).
|
لا
|
نعم
|
نعم
|
الإشراف على نظافة العقار ومرافقه.
|
لا
|
نعم
|
لا
|
تقديم الإقرارات الضريبية الدورية على موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل (من حساب المالك في حال كان مسجل).
|
لا
|
نعم
|
نعم
|
صدار الفواتير الضريبية الإلكترونية للمستأجرين (من النظام المالي الخاص بالمالك).
|
لا
|
نعم
|
نعم
|
سداد الإقرارات الضريبية للمالك من رصيده لدى الشركة.
|
لا
|
نعم
|
نعم
|
وفير فنيين للصيانة الدورية مجاناً لأعمال الكهرباء والسباكة فقط (بدون توفير قطع غيار).
|
لا
|
نعم
|
نعم
|
إعداد خطط لترميم العقارات (إن لزم الأمر).
|
لا
|
نعم
|
نعم
|
الإشراف على تنفيذ خطط لترميم العقارات.
|
لا
|
نعم
|
نعم
|
وضع خطط لرفع الإيجارات في العقار (في حال كان العقار مؤهل لرفع الإيجارات).
|
لا
|
نعم
|
نعم
|
لإشراف على تجديد عقود الصيانة الدورية (مصاعد – كاميرات – سلالم كهربائية – مكيفات – أنظمة الإطفاء – أنظمة الري والتشجير – نظافة الواجهات الزجاجية).
|
لا
|
نعم
|
نعم
|
إدارة عمليات توريد المياه والصرف الصحي للعقار.
|
لا
|
نعم
|
نعم
|
توفير مواد النظافة اللازمة.
|
لا
|
نعم
|
نعم
|
توفير عامل نظافة مقيم.
|
لا
|
نعم
|
نعم
|
مراجعة الدوائر الحكومية فيما يخص العقار.
|
لا
|
لا
|
نعم
|
تحصيل الديون المتراكمة على المستأجرين من المحاكم (إن لزم الأمر).
|
لا
|
لا
|
نعم
|
توفير حراس أمن للعقار (على حساب المالك).
|
لا
|
لا
|
نعم
|
الإشراف على توريد شاشات دعائية وإدارة الإعلانات فيها (على حساب المالك).
|
لا
|
لا
|
نعم
|
مدة الباقة:
|
أقل وحدة زمنية للباقة (قابلة للتكرار) : 12 شهراً
|
أقل وحدة زمنية للباقة (قابلة للتكرار) : 12 شهراً
|
أقل وحدة زمنية للباقة (قابلة للتكرار) : 12 شهراً
|
أقل وحدة زمنية للباقة (قابلة للتكرار) : 12 شهراً
|