الباقة الماسية

إدارة العقارات التجارية والصناعية والسكنية

الباقة الماسية

إدارة العقارات التجارية والصناعية والسكنية

الخدمات المضمنة في الباقة:
  • دراسة العقار وتحديد احتياجاته وتقدير قيمته.
  • تسجيل العميل بنظام إدارة الأملاك ليتسنى اطلاعه على سير العمل.

  • تحديد القيمة التأجيرية بما يتماشى مع القيمة السوقية للعقار.

  • التسويق والتأجير.

  • تسجيل العقود بنظام إيجار الإلكتروني.

  • التحصيل.

  • إصدار سندات القبض.

  • متابعة الصيانة.

  • متابعة النظافة.

  • توفير عامل على كفالة مالك العقار.
  • التواصل مع المستأجرين.

  • تصفية الإيرادات كل 1 شهر.

  • كشف حساب لكافة الإيرادات والمصاريف المتعلقة بالعقار (يسلم عند كل تصفية للإيرادات).

  • متابعة الإقرارات الضريبية بما يخص هذا العقار وترتيب الإيرادات والمصروفات وتوفير فواتيرها ضمن جدول واضح ليتسنى للمالك خصمها من إقراره الضريبي.
  • إصدار الفواتير الضريبية للعميل ( يشترط وجود تفويض للعميل).

  • مراجعة الجهات الحكومية (البلديات والأمانات والدفاع المدني وكتابة العدل).

  • التنفيذ على المستأجرين عن طريق نظام ناجز ومراجعة محكمة التنفيذ.

الخدمات المضمنة
حدود النطاق:
حدود النطاق

الأمور التي خارج النطاق ولا تدخل في الباقة:

  • الفواتير المتعلقة بالعقار يتحملها المالك (الصيانة والعامل).

متطلبات الاشتراك :

ما يجب على العميل توفيره لتنفيذ الباقة:

  • توقيع عقد إدارة أملاك.

  • صك الملكية.

  • بطاقة أحوال المالك.

  • فسح البناء.

  • شهادة إتمام البناء.
  • شهادة نظام السلامة.

  • المخططات المعمارية ومخططات نظام السلامة (إن وجدت).

  • وكالة شرعية في حال وجود وكيل.
  • رقم الحساب البنكي.
  • العنوان الوطني.

  • وكالة شرعية لشركة المكارم للقيام بما تضمنته الباقة الفضية.

متطلبات الاشتراك