الباقة الذهبية

خدمة إدارة الأملاك العقارية مقابل عمولة – باقة مطورة

الباقة الذهبية

خدمة إدارة الأملاك العقارية مقابل عمولة – باقة مطورة

الخدمات المضمنة في الباقة:

التحصيل من المستأجرين، وإصدار سندات القبض الرسمية.
تسويق وإتمام تأجير الوحدات الشاغرة.
إبرام وتجديد عقود إيجار إلكترونية مع المستأجرين عبر منصة إيجار المطورة.
اصدار إشعارات مطالبة مالية للمستأجرين.
تقديم تقارير دورية للمالك عن حالة التحصيل والتأجير.
الإشراف على نظافة العقار ومرافقه.
تسجيل المالك في ضريبة القيمة المضافة. (في حال لم يكن مسجل ومؤهل للتسجيل).
تقديم الإقرارات الضريبية الدورية على موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل (من حساب المالك في حال كان مسجل).
إصدار الفواتير الضريبية الإلكترونية للمستأجرين (من النظام المالي الخاص بالمالك).
سداد الإقرارات الضريبية للمالك من رصيده لدى الشركة.
توفير فنيين للصيانة الدورية مجاناً لأعمال الكهرباء والسباكة فقط (بدون توفير قطع غيار).
إعداد خطط لترميم العقارات (إن لزم الأمر).
وضع خطط لرفع الإيجارات في العقار (في حال كان العقار مؤهل لرفع الإيجارات).
الإشراف على تجديد عقود الصيانة الدورية (مصاعد – كاميرات – أنظمة إطفاء – غيرها).
إدارة عمليات توريد المياه والصرف الصحي للعقار.
توفير مواد النظافة اللازمة (على حساب المالك).
توفير عامل نظافة مقيم أو شركة نظافة (على حساب المالك).

حدود النطاق:

الأمور التي خارج النطاق ولا تدخل في الباقة:

قيمة مواد النظافة الخاصة بالعقار.
دفع تكاليف عامل النظافة أو شركة النظافة.
دفع رسوم العقد الإلكتروني عبر منصة ايجار لتوثيق العقد (يتحمله المالك حسب النظام).
مراجعة الدوائر الحكومية فيما يخص العقار.
الإشراف على ترميم العقارات.
دفع قيمة أعمال الصيانة (غير الدورية للكهرباء والسباكة) وقطع الغيار.