الباقة الذهبية

إدارة العقارات التجارية والصناعية والسكنية

الباقة الذهبية

إدارة العقارات التجارية والصناعية والسكنية

الخدمات المضمنة في الباقة:
  • دراسة العقار وتحديد احتياجاته وتقدير قيمته.
  • تسجيل العميل بنظام إدارة الأملاك ليتسنى اطلاعه على سير العمل.

  • تحديد القيمة التأجيرية بما يتماشى مع القيمة السوقية للعقار.

  • التسويق والتأجير.

  • تسجيل العقود بنظام إيجار الإلكتروني.

  • التحصيل.

  • إصدار سندات القبض.

  • متابعة الصيانة.

  • متابعة النظافة.

  • التواصل مع المستأجرين.

  • تصفية الإيرادات كل 3 أشهر.

  • كشف حساب لكافة الإيرادات والمصاريف المتعلقة بالعقار (يسلم عند كل تصفية للإيرادات).

  • توفير عامل على كفالة مالك العقار.
  • متابعة الإقرارات الضريبية بما يخص هذا العقار وترتيب الإيرادات والمصروفات وتوفير فواتيرها ضمن جدول واضح ليتسنى للمالك خصمها من إقراره الضريبي.
الخدمات المضمنة
حدود النطاق:
حدود النطاق

الأمور التي خارج النطاق ولا تدخل في الباقة:

  • الفواتير الضريبية يصدرها مالك العقار.

  • الفواتير المتعلقة بالعقار يتحملها المالك (الصيانة والنظافة وعقود الإيجار).

  • الرفع الضريبي على المالك.

  • مراجعة الجهات الحكومية.

  • مراجعة المحاكم الشرعية.

متطلبات الاشتراك :

ما يجب على العميل توفيره لتنفيذ الباقة:

  • توقيع عقد إدارة أملاك.

  • صك الملكية.

  • بطاقة أحوال المالك.

  • فسح البناء.

  • شهادة إتمام البناء.
  • شهادة نظام السلامة.

  • المخططات المعمارية ومخططات نظام السلامة (إن وجدت).

  • وكالة شرعية في حال وجود وكيل.
  • رقم الحساب البنكي.
  • العنوان الوطني.

  • وكالة شرعية لشركة المكارم للقيام بما تضمنته الباقة الفضية.

متطلبات الاشتراك